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耐震改修リモデル

加古川市野口町:K様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市野口町:K様邸
上部構造評点:0.66→1.10
1階のX方向に耐力壁(NEWかべつよし)を1箇所施工し、基礎は無筋のコンクリートだった為、その周囲の基礎も併せて補強を行った。
また屋根を瓦葺からガルバニウム鋼板へと葺き替えを行い、建物重量の軽量化を行った。



加古川市平荘町:O様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市平荘町:O様邸
上部構造評点:0.66→1.10

1階のX方向に耐力壁(NEWかべつよし)を1箇所施工し、基礎は無筋のコンクリートだった為、その周囲の基礎も併せて補強を行った。
また屋根を瓦葺からガルバニウム鋼板へと葺き替えを行い、建物重量の軽量化を行った。



加古川市神野町:M様邸------------------------------------------------------------------



加古川市神野町:M様邸
上部構造評点:0.46→1.02
1階のX方向に耐力壁(NEWかべつよし)を1箇所、片筋交い+構造用合板を2箇所施工。
NEWかべつよしを施工する周囲の基礎も併せて補強を行った。
2階はX方向に2箇所と、Y方向に1箇所耐力壁(NEWかべつよし)を施工する。



加古川市志方町:M様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市志方町:M様邸
上部構造評点:0.59→1.15
基礎は玉石の足固めの無い状態の為、建物全体が不安定となっていた為、耐力壁を施工する範囲の基礎を中心に(耐力壁を1階に13箇所、2階に8箇所の配置を行う)、鉄筋コンクリート基礎の新設を行った。
また足固め後鉄筋コンクリート造底盤を設置し、足固めの緊結を行った。



加古川市神野町:S様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市神野町:S様邸
上部構造評点:0.53→1.19
複雑な平面をしている為、県との協議を行い建築物を4分割し耐震診断を行う。

X軸Y軸共に壁量が足りておらず、また屋根は土がのっており、基礎は玉石の足固め無しのと非常にバランスの悪い建物だった。

屋根を瓦からガルバリウム鋼板の軽い屋根に葺き替え、屋根の軽量化を図り、耐震壁(NEWかべつよし)を9箇所とり付け、耐震壁とその周囲の基礎を補強することの他にも、湿気で腐った柱の根元の部分を切り根継を行うなど劣化の著しい部分の補強もあわせて行った。



加古川市東神吉町:H様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市東神吉町:H様邸
上部構造評点:0.97→1.63
築25年の建物、LDKのリモデル工事と合わせて行った耐震改修工事。
基礎は鉄筋コンクリートで屋根は軽く、0.97と比較的良い結果が出たが、南側と北側の壁のバランスが悪かった為、南側の壁に1箇所補強を行うことで1.63と震度6強でも崩れないという耐震結果に近づく評点とした。



加古川市志方町:M様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市志方町:M様邸
上部構造評点:0.32→1.01
築27年の建物、LDK・和室リモデル工事に伴う耐震改修工事。
屋根の工事はしないという予定だった為、1階14箇所 2階7箇所の補強が必要な結果となったが、今回のリモデル箇所であるLDKと和室のみに補強を行う。予算とリモデル箇所に合わせた耐震改修工事になった。



高砂市中筋:G様邸 ------------------------------------------------------------------



高砂市中筋:G様邸
上部構造評点:0.22→1.00
築180年の古民家リノベーションに伴う耐震改修工事。基礎は玉石基礎で屋根は土が乗っており非常に重い為、
0.22という厳しい結果となったが、補強箇所の基礎改修を行い土台から強くし、23箇所の壁補強を行うことで、上部構造評点1.00の結果まで上げることができた。



高砂市荒井町:U様邸 ------------------------------------------------------------------



高砂市荒井町:U様邸
上部構造評点:0.91→1.45
築49年の建物、和室のリモデル工事に伴う耐震改修工事。0.91と比較的高い診断結果だったが、お施主様が南側が崩れないかとご心配されていた為15箇所の壁を補強、また縁側に2箇所壁を新設しバランスをとった。
1.45と震度6強でも崩れないという耐震結果に近づく評点とした。



加古川市尾上町:S様邸 ------------------------------------------------------------------



加古川市尾上町:S様邸

上部構造評点:0.63→1.06
築28年の建物、リノベーションに伴い行った耐震改修工事。
2階に1箇所、1階に12箇所の補強を行い上部構造評点を1.06とした。



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